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電梯的維修保養制度

電梯的維修保養制度

發布日期:2021-05-25 作者: 點擊:

電梯的維修保養制度

 

為使電梯安全運行,需要對電梯進行經常性的維護、檢查和修理。電梯管理員和電梯機房值班電工負責電梯發生故障時的緊急維修工作,公司工程部主管負責電梯故障維修的組織監控工作,并負責建立電梯維修管理制度。電梯維修管理制度主要包括:

1、月維修保養制度

檢修完成后填寫《電梯月維修保養記錄》。

電梯月維修保養記錄

維修保養項目 清理 檢查 調查 記錄 不良情況部分記錄及處理結果 維修保養人 驗證人

機房1 曳引輪清潔

2 限速器及電器接點檢查

3 制動閘瓦磨損檢查

4 選層器詳查

5 控制柜各機電接點清潔,各接觸器、繼電器電阻

機身及井道1 干電池、蓄電池檢查

2 內外門藕合檢查、清掃、注油

3 內外吊門輪、限位輪,外門關閉器,路軌檢查清掃

4 內外門閘鎖及門聯鎖開關內部及接點清潔

5 門聯鎖接線檢查

6 接合板裝置

7 各種開關接點檢查

8 鋼帶清掃,抹油,鋼帶開關檢查

9 限速鋼絲抹試

10井底各設備檢查,清掃,抹油

2、季維修保養制度

針對機房內的主要設備進行檢修。檢修完成后填寫《電梯季度維修保養記錄》。

電梯季維修保養記錄

維修保養項目 清理 檢查 調查 記錄 不良情況部分記錄及處理結果 維修保養人 驗證人

機房1 電動機冷卻風扇注油 2電源總開關 3 控制盤、訊號盤清掃,緊引線螺絲

機身及井道1 門機各裝置箱內部檢查

2 門電機、電阻箱、接點盒內部檢查

3 門機械牙箱、連桿、鏈條、皮帶檢查

4 加軌裝置與路軌間隙檢查

5 檢查主鋼絲的磨損、清潔、張力平衡

6 轎箱風扇檢查及清潔

7 底坑緩沖器油量檢查及清潔

3、年維修保養制度

每年對電梯的整機運行性能和安全設施作一次檢查。整機性能包括乘坐的舒適感、運行的振動、噪音、運行速度、平層準確性。安全設施包括超速保護,斷相、錯相保護,撞底緩沖裝置,超越上下限位置的保護等。整機檢修完成后填寫《電梯年維修保養記錄》。


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