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2020年加裝電梯Z新政策

2020年加裝電梯Z新政策

發布日期:2021-10-13 作者: 點擊:

2020年加裝電梯Z新政策

關于老舊住宅加裝電梯的問題一直都受到很多人的關注,對于不同的地區,加裝電梯的政策也是不一樣的,下面我們就來看一看2020年加裝電梯Z新政策。 

1、樓體為四層及以上,且房屋具備安全增設和使用電梯條件。 

2、書面征求本樓或本單元全體業主的意見,同意加裝電梯的業主應達到本樓或本單元人數的2/3和建筑面積占本樓或本單元2/3及以上并簽訂協議(已預留電梯井的,明確費用籌集方案且具備加裝條件的,征求意見可不受2/3比例限制)。

3、同意加裝電梯的業主應當書面達成加裝電梯工程費用(含管線遷改、電力增容等費用)籌集方案、電梯運行維修費用分擔方案(或增加物業費標準方案)、電梯運行維護保養委托方案。同意加裝電梯的業主可根據所在樓層、戶數等因素分攤相關費用。分攤比例由出資的全體業主協商確定。

 

加裝電梯主要3個原因:

1、樓層高,爬樓梯費勁費時;

2、大多有老年人,腿腳不方便,出行困難;

3、即使出租也不太好租,也租不起來價格;

4、賣房子也賣不出好價格。

不支持加裝電梯主要也有3個原因:

1、樓層低,出行不受影響,即使2、3層住戶適當爬點樓梯還有助于鍛煉身體;

2、不同樓層費用分攤上存在分歧,因為這個沒有制度、法律規定;

3、加裝電梯反而影響房子價值,以前低樓層房子價格比樓上高,擔心安裝電梯后房子價格反倒沒有高層樓價格高了。

 

關于老舊小區家裝電梯的問題生活中有很多的說法,有的同意,有的不同意,每個人對于自己的說法都有自己的理由,近日有央視叫停老舊小區加裝電梯的消息傳出,下面我們就一起來看一看央視叫停老舊小區加裝電梯胡相關問題。 

老舊小區加裝電梯一定要注意:

1、一定要找正規有資質的大公司施工建設。老舊小區本來構造復雜,改造難度大,加裝電梯不是簡單的做個電梯井,上下通行,還要考慮很多因素,電梯安裝好后的運行維護也很重要。

2、、政策松綁也一定要按照政策規定來。一定要通過審批后在進行安裝,而且一定要等到驗收合格后才能運行。雖然政策松了綁,不代表大家都同意就可以隨意安裝,還是要政策允許的范圍內進行改裝。

3、加裝電梯本是好事,如果不按照程序來,為了省點錢隨意請電梯公司拆改舊樓,Z后出了安全事故就得不償失了。

 


本文網址:http://www.143418.com/news/705.html

關鍵詞:加裝電梯,Z新政策

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