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老小區改造有變,加裝電梯一樓“反對無效”?新規下都“這樣辦”

老小區改造有變,加裝電梯一樓“反對無效”?新規下都“這樣辦”

發布日期:2022-02-17 作者:吉達電梯(轉載) 點擊:

老小區改造有變,加裝電梯一樓“反對無效”?新規下都“這樣辦”

根據招商銀行發布的數據顯示,2%的人掌握著80%的財富,其實不止在招商銀行,在國內的大部分銀行都是這種情況,可以說在現在這個社會中,是富人越富,而窮人越窮,作為一個普通的老百姓,想要實現“暴富”基本上是很難,途徑稀少,無非就是買彩票中了大獎或者是家里遇到了拆遷,可以說除了這兩條以外,基本上是沒有其他的途徑了。不過有一點相信很多人也清楚,與其把暴富的夢想寄托在“虛無縹緲”的彩票中獎上,還不如等待拆遷的到來,而事實也是如此,彩票中獎的概率實在太低太低了。如果說有一天回家的時候突然發現自家墻上多了一個“拆”字,那基本上可以肯定的說你已經邁入了有錢人行列,甚至有的直接邁入了富豪的行列,這不是在夸大其詞 ,曾有地方因為拆遷而造就了1800多個億萬富豪。當你還在為了每個月幾千元的工資而早出晚歸的時候,可能別人因為拆遷而成為了富豪,豪車、房子更是不再話下,所以有的房產投機者直接去買這種“老破小”的房子,夢想著自己能遇到拆遷而“一夜暴富”,不過一個消息的傳來,令這類人“欲哭無淚”!根據住建部副部長所述,從2021年起我國將會盡量避免大拆大建,也就是說從明年開始,“拆遷戶”將要消失了,所以如果2020年你沒有成為拆遷戶的可能性的話,那以后也不會有機會了,既然不拆遷了,那很多人會問,這些老房子該怎么辦?其實這一點各位小伙伴也不用多慮,國家已經給出了解決方案,就是“舊改”,通過對這些“老舊小區”進行改造,提升居民的居住舒適度。1615168655658455.jpg所謂的“舊改”主要是從幾個方面對老舊小區進行改造,第一是基礎的配套設施,比如水、電、天然氣等設施,還有一點就 是加裝電梯;第二是對停車場、綠化等公共設施進行規范以及完善;第三就是完善公共服務內容,比如家政、快遞等等。其實這三點如果全部改造好的話,那這些老舊小區其價值肯定能得到提升,這一點是毋庸置疑的,不過想要改造并沒有我們想象中那么簡單,在加裝電梯這一項上就很難通過。眾所周知,這些老舊小區基本上現在住的人很多都是老年人,而由于沒有電梯,每天上下樓都很辛苦,如果再提有東西的話,那不僅辛苦而且還很危險,所以一般來說很多小區在改造時候都想要加裝電梯,特別是住在高層的人更是欣然同意,不過問題也隨之而來,一層的住戶有的就是不同意加裝電梯,而且即使其他業主稱不需要一樓的業主出錢,但一樓的依然不愿意,那這到底是何原因呢?在一樓業主看來,加裝電梯只對住在樓上的人有好處,對于自己這種住在底層的人是沒有半點好處,而且還有壞處,比如說采光問題,再比如電梯在運行的時候會產生一定的噪音,而一樓業主所說的也是事實,本身電梯對于一樓住戶而言就是可有可無的東西,而且還有影響,可以說不同意加裝電梯也在情理之中,所以很多小區在加裝電梯這一項改造上是遲遲沒有進展。

對于這個情況,有的城市發布了新的規定,比如北京??梢哉f按照新規所規定的,老舊小區加裝電梯,一樓反對將無效,也就是取消了“一票否決權”,以前對于加裝電梯這個事情必須是要整棟樓的業主都同意了才能實行,所以每個業主都擁有“一票否決權”,而在新規之下,只需要整棟樓的2/3的業主同意就可以加裝電梯,即使是一樓業主再反對也沒用。其實在很多城市都會遇到這種情況,小編也相信以后會有越來越多的城市出臺新規取消“一票否決權”,可能有的人會為一樓業主打抱不平,其實在北京出臺的新規中也指出,對于加裝電梯一樓業主是不用出錢的,甚至能獲得一定的補償,再者退一步說,住在同一棟樓就是緣分,不能只考慮自己,有時候也要為別人考慮一下,俗話說“遠親不如近鄰”,你覺得呢?

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本文網址:http://www.143418.com/news/729.html

關鍵詞:電梯,加裝電梯,電梯安裝

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